成都
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老房装修比新房更复杂,以下这些注意事项要牢记。
结构拆改需谨慎
老房墙体多为承重结构,拆改前务必请专业人员鉴定。不能随意拆除承重墙、配重墙和梁柱,否则会影响房屋整体结构安全。若需拆除非承重墙,也要注意施工规范,避免对周边墙体和楼板造成损伤。
水电改造要彻底
老房水电线路老化严重,存在安全隐患。装修时要全面更换电线和水管,电线建议选用2.5平方毫米以上的铜芯线,水管选PPR材质的。根据生活需求重新规划插座、开关和水龙头的位置,增加数量,满足现代电器使用。同时,做好水电线路的隐蔽工程验收,确保无渗漏、短路等问题。
防水工程要重视
老房防水层可能已老化失效,卫生间、厨房和阳台等重点区域要重新做防水。防水涂料要涂刷均匀,厚度符合标准,一般地面防水高度不低于30cm,淋浴区不低于180cm。做完防水后,要进行24 - 48小时的闭水试验,检查有无渗漏。
墙面地面处理
老房墙面可能存在空鼓、开裂、发霉等问题,要先铲除原有墙面至基层,重新刮腻子、打磨、刷漆。地面若要更换地砖或木地板,需将原有地面清理干净,确保基层平整。
门窗更换看需求
如果门窗老化严重,密封性和隔音性差,建议更换。选择质量好、隔音隔热效果佳的门窗,提升居住舒适度。但若门窗状况尚可,也可通过更换密封条等方式进行简单修复。