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生活家:装修前请给你的房子做一次全身“体检”

发布时间:2017-10-20 14:07:15 来源:生活家装饰  点击:
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终于交房了,把装修交给装修公司,业主就坐等入住新房啦!但是!装修时却发现厨卫漏水墙面开裂电路故障无法通电等质量问题接踵而至...装修的烦恼谁来买单?
 
生活家 房子装修
 
有一句话说的好,“收房不验房,装修等于白忙”所以,亲爱的业主,没有彻底“体检”过的新楼千万签收不得!那怎样为新房“体检”呢?都“体检”些啥呢?今天成都家装网生活家就带大家走进生活家的验房现场,看看验房师们都验了什么!
 
 
楼盘:九龙仓御园
质检员:王鹏

生活家 房子装修 验房报告

验房流程
 
生活家 房子装修 验房报告1
 
验房师傅首先检查进户门是否有磕碰和刷漆,拉手是否稳固,从验房标准来看,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果和密封程度是否良好。
 
生活家 房子装修 验房报告2
 
检查完入户,师傅接着查看电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
 
生活家 房子装修 验房报告3
 
在检查墙面是否平整的同时还需要看墙面是否有裂痕,脱层,是否有爆点。爆点是指生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,所幸师傅用铁器敲打“爆点”时,并没有发现疏松、脱落等质量问题。
 
生活家 房子装修 验房报告4
 
验房师傅用水平尺靠墙壁、地面转折处,检查墙面与地面是否成90°直角垂直。检查墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪,同时观察是否有空鼓、划痕、裂纹的现象。
 
生活家 房子装修 验房报告5
 
检查窗户时,验房师最先关注的是窗户质量,主要观察开关门窗是否有特大声响,门窗轨道是否顺畅,平开窗是否能关严实,窗台下是否有水渍,门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形等情况。在这里,业主所买的房子门窗均没有质量问题。
 
生活家 房子装修 验房报告6
 
生活家验房师傅查看了客厅、卧室的空调机位和孔洞。在检查空调孔时,仔细观察是否里高外低。外面高里面低比较麻烦的事,下雨的时候雨水就会灌进来。接着检查排水管排水是否顺畅,燃气管道、燃气表、通风口是否正常,烟道是否通畅。
 
生活家 房子装修 验房报告7

卫生间验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
 
生活家 房子装修 验房报告8
 
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。
 
生活家 房子装修 验房报告9
 
验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,栏杆间距是否合适,其次就是阳台的护栏玻璃是否完好。
 
检查完房屋各项质量问题,生活家验房师发现业主的房屋并不存在质量问题,业主可以放心装修了!房子的质量,是肉眼看不出来的!验房,方能让装修无忧!
 
找谁验房呢?目前验房主要分为验房公司和装修公司。
 
生活家 房子装修 验房报告10
 
成都生活家作为成都建筑装饰协会副会长单位和设计规程示范单位,为行业树立标杆,自有持证上岗验房师,平均14年验房经验,并且免费为业主验房量房,现场答疑并出具验房报告。真正让每一位业主装房无忧!
 
生活家 房子装修 验房报告11
 
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