竣工验收：空气质量检测报告解读要点干货

装修后空气质量直接关系居住健康，但检测报告专业术语多，普通业主易被误导。掌握以下解读要点，轻松辨别报告真伪与污染程度：

一、核心指标与国标限值

甲醛（重点污染物）：

国标（GB/T18883-2022）要求密闭12小时后，室内甲醛浓度≤0.08mg/m³。

注意：儿童房、老人房需≤0.07mg/m³，超标可能引发呼吸道疾病或白血病。

苯系物（苯、甲苯、二甲苯）：

苯≤0.03mg/m³，甲苯≤0.20mg/m³，二甲苯≤0.20mg/m³。

危害：苯是强致癌物，短期接触可能头晕，长期暴露损害骨髓。

TVOC（总挥发性有机物）：

国标限值≤0.60mg/m³，包含200余种有害气体（如油漆中的乙酸丁酯、胶水中的丙酮）。

二、报告真实性验证

查资质：确认检测机构是否具备CMA（中国计量认证）或CNAS（实验室认可）标识，无资质报告无效。

看采样条件：

检测前需关闭门窗12小时、温度22-28℃、湿度40-70%，若报告未注明采样环境，数据可能失真。

核对点位：

50㎡以下房间至少设1个检测点，每增加50㎡增设1点，重点检测儿童房、主卧、家具密集区。

三、超标处理建议

轻度超标（甲醛0.08-0.15mg/m³）：

持续开窗通风+工业风扇加速空气流动，搭配活性炭（每10㎡放置1kg）吸附。

重度超标（甲醛＞0.15mg/m³）：

联系专业治理公司进行光触媒或高温熏蒸处理，7天后复检，切勿自行喷洒化学药剂掩盖异味。

提示：避免在雨天、高温天检测（数据易虚高），治理后优先入住儿童、孕妇房间。若开发商拒绝整改，可凭CMA报告向当地住建部门投诉。