阳台防水：洗衣区必看，5步堵死漏水隐患！

阳台放洗衣机，漏水毁邻又赔钱？记住这5条，洗衣区变身“防水堡垒”！

1. 防水高度：分区域“加高”

干区（无水区域）：墙面防水刷30cm即可，防止溅水渗透。

湿区（洗衣区）：墙面防水刷到1.2米高，地面全刷，尤其洗衣机背后、水管周围。

2. 材料选择：柔性防水更耐造

选聚合物水泥基防水涂料（JS防水），抗裂性强，阳台温差大不易开裂。

避免用沥青类防水，暴晒后易老化脱落，污染墙面。

3. 细节处理：堵住“漏水通道”

地漏周边：用堵漏王做“碗状”凹坑，确保排水畅快不积水。

门槛石：底部用防水涂料+堵漏王做“止水墩”，防止水汽渗入客厅。

水管根部：涂刷防水后，加贴无纺布增强，再刷一遍防水覆盖。

4. 排水坡度：水往低处流

阳台地面做1%-3%坡度，地漏处最低，确保洗衣机排水、溅水快速流走。

无地漏阳台？慎放洗衣机！若必须装，需重新做排水管（提前咨询物业）。

5. 闭水试验：48小时“压力测试”

蓄水深度≥5cm，标记水位线，48小时后观察楼下天花板是否渗水。

闭水通过后，用水泥砂浆做防水保护层，避免贴砖时划伤防水层。

避坑指南

不省材料：防水涂刷2-3遍，厚度≥1.5mm，单遍太薄等于白做。

不忽视配件：洗衣机专用地漏（防返水）、不锈钢排水管（防爆裂）必装。

不贴墙砖：防水层上直接贴砖易空鼓，需先做拉毛处理或用瓷砖胶。

总结建议：阳台防水=材料+细节+验收！洗衣区防水高度“就高不就低”，闭水试验后拍视频留存证据。防水做不好，楼下漏水赔偿分分钟破万，省小钱吃大亏！