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经验|二手房改造,你准备好了吗?

发布时间:2017-11-07 10:56:29 来源:生活家装饰  点击:
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今天咱们先看图,再说话!
改造前
二手房改造前1

二手房改造前2
 
改造后
二手房改造后1

二手房改造后2
 
      真的是没有比较就没有伤害,通过以上两组二手房改造前后的比较可以看出咱们改造后时尚、简洁还很实用,美好的产物一定是经过磨砺才能得到的,在改造过程中也遇到了些许麻烦,接下来生活家小编为您一一列举!
 
一、旧材料一律改环保
 
二手房改造 旧材料一律改环保
 
      在家装中,有些旧房子所使用的材料已更新换代为环保材料,如遇以下情况最好更换:

     1、墙面是沙灰墙的需铲除,重做水泥抹灰基层
     2、旧房电路老化需更换,更换的电线需符合国家标准,电线铺装时需按新设计方案分路布置,一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
     3、老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需铲除后改用耐水腻子。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管,水路镀锌铁管易腐蚀,对人体健康有害,已被国家禁止使用,铝塑管管件易脱落,故现在多使用PPR管,新管路施工完毕后需要进行打压实验。
 
二、注意承重结构不能够破坏
 
二手房改造 注意承重结构不能够破坏
      很多的二手房改造时候业户会发现格局不如现在的房屋格局,所以很多的业户会选择改变房间的格局,在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构,有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑美观性能,导致房屋的安全性被破坏,使整栋房屋发生结构危险。
 
三、二手房装修墙面翻新
 
二手房改造 墙面翻新
 
      对老墙面的处理解决方案:刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。有点二手房是9几年的老房,这样的话墙面更加要处理,铲到红砖,铺网格布,水泥砂浆修补墙面,从源头处理。
 
四、老房改造中的防渗漏问题
 
二手房改造 防渗漏
 
      老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修,防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块,将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

     解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。如堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。
 
五、地板表层厚度有要求
 
二手房改造 地板表层厚度
 
      地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。

     但不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命。
 
以上敲黑板的内容大家都get到了吗?如果您正好有房子在计划装修,或者有什么装修准备疑问欢迎留言到咱生活家的客服哟!
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